Budownictwo mieszkaniowe w Polsce wciąż się rozwija. Przez ostatnie 6 lat co roku oddawano do użytkowania coraz więcej mieszkań. W pierwszym półroczu 2021 roku przekazano 105 425 mieszkań, co jest rekordowym wynikiem dla pierwszych sześciu miesięcy. W całym 2020 roku oddano ich 220 831, czyli 6,5% więcej niż w roku 2019 i aż 63% więcej niż 10 lat wcześniej. W tym roku przewiduję, że do użytkowania zostanie oddanych ok 230 tys. mieszkań.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.W 2005 roku mieszkania wybudowane w celu wynajmu lub sprzedaży stanowiły tylko 1/3 wszystkich mieszkań przekazanych do użytkowania. Dziesięć lat później ich udział w ogółu mieszkań wynosił już 50,4%, a w poprzednim roku aż 64,6%.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Budownictwo mieszkaniowe szybciej rozwija się na terenach miejskich. W każdym roku dużo więcej mieszkań oddawanych do użytkowania jest w miastach. W ostatnich trzech latach nawet dwukrotnie więcej niż na wsi.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.Coroczny spadek przeciętnej powierzchni użytkowej mieszkań dotyczy również mieszkań budowanych na własne potrzeby oraz tych przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. Jedynie średnia powierzchnia użytkowa mieszkań komunalnych nie zmniejszyła się na przestrzeni lat.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Największą przeciętną powierzchnią użytkową wśród mieszkań oddanych w 2020 roku charakteryzowały się mieszkania zakładowe. Mieszkania budowane na własne potrzeby miały średnio prawie 144 metry powierzchni użytkowej, a te przeznaczone na sprzedaż lub wynajem były ponad dwukrotnie mniejsze. Najmniejsze okazały się mieszkania komunalne.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
W ubiegłym roku w obszarze miejskim oddano do użytkowania prawie dwa razy więcej mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób niż w roku 2011. W porównaniu dla terenów wiejskich wskaźnik ten wzrósł jedynie o 38%.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.W 2020 roku co piąte mieszkanie było przekazane do użytkowania w Województwie Mazowieckim. Najmniej mieszkań oddano w Województwie Opolskim.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Tylko cztery województwa miały ujemną dynamikę oddanych do użytkowania mieszkań w 2020 roku w stosunku do roku 2019. Są to województwa:
- Dolnośląskie
- Wielkopolskie
- Małopolskie
- Opolskie
Największą dynamikę odnotowano w województwie Śląskim oraz Lubuskim.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
W roku 2020 najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania w miastach stanowiły mieszkania wybudowane w celu wynajmu lub sprzedaży, a na wsiach wybudowane na własne potrzeby.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.Izba w znaczeniu raportu o budownictwie mieszkaniowym jest:
"pomieszczeniem w mieszkaniu, oddzielonym od innych pomieszczeń stałymi ścianami, o powierzchni nie mniejszej niż 4 m2, z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku. Do izb zalicza się pokoje, ale również kuchnie spełniające powyższe kryteria. Nie uznaje się za izby (bez względu na wielkość powierzchni i sposób oświetlenia) przedpokojów, holi, łazienek, ubikacji, spiżarni, werand, ganków, schowków itp."
Wśród mieszkań oddanych do użytkowania w 2020 roku przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem najwięcej było mieszkań 3-4 izbowych, a następnie 1-2 izbowych. W tych wybudowanych na własne potrzeby większość stanowiły mieszkania 5-6 izbowe.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Największa liczba mieszkań oddanych do użytkowania w ubiegłym roku w nowych budynkach to mieszkania w budynkach wielorodzinnych wybudowanych w mieście (ponad połowa wszystkich mieszkań). W obszarze wiejskim zdecydowaną większość stanowiły mieszkania w budynkach jednorodzinnych.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
W miastach przeważały mieszkania wybudowane na sprzedaż lub wynajem, a na wsiach - na własne potrzeby.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Najwięcej mieszkań w budynkach wielorodzinnych wybudowano w celu sprzedaży lub wynajmu. W przypadku budynków jednorodzinnych większość mieszkań oddanych w 2020 roku to mieszkania budowane na własny użytek.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Budynki dwukondygnacyjne dominowały wśród nowych budynków jednorodzinnych przekazanych do użytkowania w 2020 roku.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
W przypadku nowych budynków wielorodzinnych najwięcej było budynków czterokondygnacyjnych.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Przeciętny czas trwania budowy budynku jednorodzinnego oddanego do użytkowania w 2020 roku był dwa razy dłuższy niż budynku wielorodzinnego i wyniósł prawie 47 miesięcy.
Opracowanie ciekawestatystyki.pl na podstawie danych GUS.
Tags:
Budownictwo